2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.6万円/㎡
前年比+22.9%
京都市上京区
63.9万円/㎡
前年比-39.4%
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パークホームズ今出川
京都府京都市上京区元伊佐町
京都市営烏丸線 / 今出川駅 徒歩12分
2007年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 68㎡の場合
相場
4,650万円
68.4万円/㎡
2,205
3,835
5,466
7,096
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜5,466万円
56.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ今出川
4,180万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,180万円 | 61.5万円 | 2階 | 68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,480万円 | 71.4万円 | 8階 | 48.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 4,980万円 | 88.4万円 | 10階 | 56.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/02 | 3,990万円 | 81.8万円 | 9階 | 48.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,198万円 | 86.1万円 | 9階 | 48.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,380万円 | 89.8万円 | 9階 | 48.77㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | パークホームズ今出川 京都市上京区元伊佐町 | 今出川駅12分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/26 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅14分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランコート京都上七軒 京都市上京区笹屋五丁目 | 北野白梅町駅12分 | 4,680万円 | 64.5万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/21 | グラン・コート千本一条 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,399万円 | 59.0万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/19 | プリオーレ24堀川紫明B9 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅12分 | 4,698万円 | 63.9万円 | 73.53㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 2,850万円 | 53.0万円 | 53.82㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | アバンエスパス智恵光院 京都市上京区天秤丸町 | 二条駅18分 | 4,280万円 | 68.8万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/07 | ファミール上長者町 京都市上京区二町目 | 丸太町駅14分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.9%上昇、京都市上京区では39.4%下落しています。
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